شركة فحص الفلل قبل الانشاء معمار البيت 0534118887 افضل شركات فحص الفلل قبل الشراء بالرياض بالدمام بالقصيم بجدة بالقويعية بحريملاء
شركة فحص الفلل قبل الانشاء يعتبر فحص المباني والمنشآت من الخطوات الأساسية التي لا تتجزأ من عملية شراء فيلا او مبني جديد فإنه يوفر لك التعرف جيدا علي جميع مزايا وعيوب المبني المراد شرائه وتقدير السعر المناسب له والحماية من التعرض للنصب ودفع مبالغ هائلة دون جدوي فكثيرا ما ينخدع العديد من الأشخاص بالمظهر الخارجي والإكتفاء بالفحص الظاهري ثم يتفاجئ فيما بعد بظهور التلفيات والمشاكل وتعرضه للخداع من قبل بعض راغبي الربح السريع من المقاولين وغيرهم .
فكثيرا ما يتم إستخدام مواد بناء منخفضة الجودة وتشطيبها بشكل يجذب الإنتباه لسرعة بيعها وبالتالي تتعرض تلك المواد إلي التلف سريعا والذي قد يسبب انهيار الجدران والأسطح والتعرض لمشاكل تسربات المياه وغيرها من التلفيات والمشاكل .
شركة فحص الفلل قبل الانشاء توضح كيف يتم تطبيق المواد العازله للخزانات؟
هناك عدة خطوات لعمل عزل الخزانات وهي :
– اولا يجب لياسة الخزان حتي ظهور البلوك ثم يتم عمل الزاويه الاسمنتيه علي الداير من الأسفل.
– تجفيف الخزان تماما من الرطوبه.
– إخلاء الخزان من اي اتربه أو شوائب أو قطع خشبيه.
ومن أفضل الطرق في عزل الخزانات هي وضع الماده العازله في صورة طبقه لايوجد بها أي فواصل ولكن متصله.
فأماكن الاتصال بين قطع العزل يمكن أن تكون موطن ضعف.
ماهي أسباب الرطوبه بالمباني من وجهة نظر مهندس فحص مبانى ؟
الرطوبه والعوامل المناخيه المتقلبه امر يتعرض له كافة المباني لا محاله فتؤثر بالضرر علي المواد الخرسانيه الموجوده في أسقف وجدران المنازل والعقارات فيحدث تلفيات كبيره بالمبنى ومن ضمنها صدأ الحديد وتفتت الخرسانه.
وبناء علي هذه الأضرار الفخيمه التي تلحق الضرر بالأفراد الموجوده في المنزل أيضاً،
لذا لابد من معرفة أهم الأسباب التي التي تؤدي إلى الرطوبه كما يوضحها مهندس للكشف على الفلل بشركة معمار البيت
1-عدم تعرض المبنى لأشعة الشمس:
قديكون اتجاه المبنى في اتجاه تساقط الأمطار ولايتعرض لأشعة الشمس كثيراً فيؤثر علي المبني ويعرضه للرطوبه.
2-تسرب مياه الأمطار :
احد اهم عوامل الرطوبه أيضاً هي مياه الأمطار والتي تنفذ الي سطح المبني عبر المسامات الموجوده في مواد البناء المستخدمه وبالتالي الي الجدران فيزيد معدل الرطوبه في المنزل.
3-تصريف المياه بشكل خاطئ :
عدم تصريف المياه بالشكل الصحيح في موقع المبنى يؤدي إلي تجمع المياه أسفل المبني فتتفاعل المياه المجمعه مع أساسات المبني فتتصاعد الرطوبه الي العقار.
4-المياه الجوفيه :
المياه الجوفيه هي المياه المجمعه تحت سطح الأرض على مسافه قريبه جدا من أساسات المبني فتتسرب اليه وتؤثر بالسلب وحدوث تلفيات كبيره.
5-المياه السطحيه :
وهي المياه التي تنتج من الأمطار وتتجمع بالانهار وبرك المياه والبحار فتختلط بالتربه وتتسرب الي أساسات المبني مسببه الرطوبه وعواقبها الضاره.
شركة فحص الفلل قبل الانشاء تبين ماهي الانظمه المتبعه في عزل الاسطح؟
1-النظام التقليدي للعزل
وفي حالة القيام بهذا النظام تكون الخطوات كالتالي..
- في البدايه يتم عمل طبقات العزل الحراري للاسطح.
- ثم تركيب طبقات العزل المائي فوقها.
عيوب هذا النظام :
قد تصيب أشعة الشمس والتقلبات الجويه والمناخيه طبقات العزل المائي بالتلف اذا لم يتم تغطيتها بشكل سريع.
ولذلك لا يفضل استخدام هذا النظام.
2-النظام المقلوب للعزل :
ويتم هذا النظام بشكل مقلوب كالآتي..
بداية يتم تركيب طبقات العزل المائي.
بعد ذلك يتم تركيب طبقات العزل الحراري فوقها.
مميزات هذا النظام :
يعنب مرحبا النظام المقلوب لعزل الاسطح هو النظام الاسهل والأفضل من حيث استخدامه ويكون هناك حمايه لطبقات العزل.
أهمية عزل المباني والاسطح ضد الحراره :
يعود العزل الحراري بالكثير من الفوائد ومنها..
- حماية المبني من أشعة الشمس الحاره.
- الحفاظ على درجة حراره مناسبه داخل المبني لفترات طويله.
- توفير الطاقه الكهربائيه بسبب ترشيد استخدام أجهزة التكييف.
- تجنب حدوث تلفيات كبيره في المبني مثل التصدعات والشروخ وكذلك تفتيت الخرسانه وهذه العوامل كفيله بأن تهدم مبني بأكمله.
- حماية المبني من الإجهاد الحراري الذي ينتج عن تعاقب الليل والنهار.
- تخلص أفراد المنزل من أصوات التكييفات العاليه المزعجه.
- توفير قدر كبير من الراحه والسكون لسكان المبني نتيجة عدم الشعور بدرجات الحراره الشديده.
حرصا منا علي تلبية رغباتكم من قبل مكتب هندسى للكشف على الفلل وتوفير كافة ما تحتاجونه من خدمات نقدم لكم شركة فحص الفلل قبل الانشاء تمتاز بالخبرة والإحترافية والمهارة في الكشف عن المباني وفحص الفلل والمنازل بواسطة مهندس فحص فللالذى يتميز بالمهارة والدقة العالية وتحديد أدق العيوب والمشاكل الموجودة بالمبني وتقديم تقرير شامل ومتكامل بأدق التفاصيل اللازمة لجميع المحتويات والعناصر بالمبني بدءا من البنية التحتية والاساسية للمبني حتي أدق التشطيبات .
اقرأ ايضا فى المواضيع التالية :
