فحص الفلل قبل الشراء شركة معمار البيت 0534118887 افضل مهندس فحص فلل بالرياض لفحص خدمات العزل وشبكات المياه وشبكات الغاز والدهانات والديكورات بالدمام بالقصيم بالدلم .
فحص الفلل قبل الشراء أصبح فحص الفلل والمباني والمنشآت المختلفة مرحلة وجزء أساسي لا يتجزأ من عملية الشراء للمنشآت المختلفة والتي لابد أن تتم بصورة صحيحة ومتقنة وبواسطة المتخصصين لإتمام اعمال الفحص والمسح الشامل للفلل والمباني .
حيث ان مهام مهندس فحص فلل تتمثل في تقديم التقارير المتكاملة والشاملة لادق التفاصيل التي توضح الحالة العامة
للمبني وتحديد ما به من مميزات او عيوب قد تؤثر علي العمر الإفتراضي له .
يتفاجئ الكثير من الأشخاص بظهور المشاكل والتلفيات بممتلكاتهم من الفلل والقصور وغيرهم وذلك بعد فترة قصيرة
من عملية شراء هذه المباني والتي تؤثر تأثيرا سلبيا للغاية علي المباني وقوتها وقدرتها علي التحمل ناهيك عن ما تحتاجه
من تكلفة مادية لحل وصيانة تلك التلفيات والحفاظ علي عوامل الامان والسلامة لمستخدمي المبني .
يساعدك مهندس فحص مبانى في المعرفة التامة للمعلومات الاساسية والضرورية عن الفيلا او المبني المراد شراؤه
وتقييم مدي جودته ومدي جودة كل زاوية من انحائه بدقة ومهارة عالية من أجل اتخاذ القرار المناسب في مدي مطابقة
المبني المراد فحصه للمواصفات المطلوبة والقدرة علي تقييم السعر المناسب له وفقا لحالته .
أهم الخدمات التي يقدمها مهندس فحص الفلل :
- التأكد من سلامة المبني بأكمله والبنية التحتية والأساسية له ومدي جودتها وجودة المواد المستخدمة بها والكشف عن اعمال العزل بها ان وجدت والتأكد من سلامتها .
- التأكد من طول العمر الإفتراضي للمبني ومدي متانته وقوة تحمله للظروف والعوامل المحيطة .
- وايضا التأكد من سلامة كافة الجدران والاسطح بالمبني ومدي سلامتها ومتانتها وجودتها وإذا ما كانت تحتاج إلي الترميم .
- التأكد من سلامة جميع اعمال السباكة بالمبني والكشف عن تسرب المياه الظاهر والخفي وتحديد مكانه بدقة إن وجد .
- كما يقوم بالتأكد من سلامة كافة المواسير وتمديدات المياه وفحص الحنفيات والصنابير وتحديد مدي جودتها وسلامتها .
- التأكد من سلامة جميع اعمال الكهرباء بالمبني والكشف عنها بدقة وتحديد جودتها ومتانتها وقوه تحملها .
- فحص جميع خزانات المياه بالمبني وخزانات الصرف على سبيل المثال والتأكد من سلامتها وفحص اعمال العزل بها والكشف عن جودتها .
- فحص حميع اعمال العزل المائي والعزل الحراري بالمبني والتأكد من مدي سلامة وجوده المواد المستخدمة بها .
- وايضا فحص الدهانات والديكورات الموجودة بالمبني داخليا وخارجيا وتحديد جودتها .
- فحص الاثاث والنجف والأجهزة ان وجدت والتاكد من سلامتها ومدي جودتها .
- فحص حمام السباحة ان وجد والتاكد من اعمال العزل به ومدي سلامته وجودة المواد المستخدمة به .
- الكشف عن اي تسرب للغاز وفحص جميع تمديدات الغاز الخاصة بالمبني
- الكشف عن الحديقة وفحصها جيدا والتأكد من سلامتها ومميزاتها وعيوبها .
- تتم جميع عمليات الفحص شامله ادق التفاصيل وبإستخدام احدث الأجهزة العالمية والمتطورة وعن طريق مهندس الفحص متميز بالإحترافية .
العيوب التى يقوم بها المقاولون تجاه المبانى
فكثيرا ما نجد بعض المقاولين والسماسرة يلجأ إلي تنفيذ السبل والحيل الممكنة التي من شأنها ان تخفي عيوب الفيلا
او المبني وإقناع المشتري بكونه واحد من أفضل المباني والمنشآت وإخفاء أي مشاكل او تلفيات به بتنفيذ الديكورات
والدهانات اللافتة للانظار والتي من خلالها يقع العميل فريسة للاحتيال والنصب رغبة في الربح السريع دون الاهتمام
لما يترتب علي ذلك من مخاطر ومشاكل متعددة .
كما يستخدم الكثير منهم مواد رديئة ومنخفضة الجودة على سبيل المثال وذلك لإنشاء تلك المباني بأقل تكلفة ممكنة مما
يعرضها للانهيار وقصر العمر الافتراضي لها وحدوث مشاكل تسرب المياه وتسرب الغاز وتصدع الجدران وتلف شبكة الصرف الصحي
واعمال السباكة .
فإن ما تتعرض له المباني والمنشآت بأنواعها المختلفة من عوامل مناخية وامطار وسيول واجهادات حرارية ورطوبة يؤثر عليها سلبيا ويسبب العديد من المشاكل بها على سبيل المثال فإن إنشاء المباني يتطلب معايير ومواصفات خاصة ومواد وخامات تتميز بالجودة العالية والمواصفات القياسية العالمية التي تضمن الحفاظ علي المباني بأفضل حالاتها من الجودة والمتانة والقدرة علي مقاومة العوامل المحيطة والعمر الافتراضي طويل الأمد ولذلك وجب الاستعانة بشركات فحص الفلل قبل الشراء .
اقرأ ايضا فى المواضيع التالية :
